Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln!

50674 Neustadt/Süd, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:1.250.000 €

€/m²:7813 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Bild 1 von 23

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 1

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 2

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 3

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 4

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 5

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 6

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 7

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 8

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 9

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 10

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 11

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 12

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 13

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 14

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 15

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 16

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 17

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 18

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 19

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 20

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 21

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 22

Seltene Gelegenheit! Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Terrasse im Herzen von Köln! – 50674 Neustadt/Süd, Köln – Vorschaubild 23

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neustadt/Süd, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2026 um 11:34

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche160 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²7813 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab01.01.2027

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.686 €

Jährliche Mieteinnahmen

32232 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort50674 Neustadt/Süd, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Neustadt/Süd, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Süd, Köln beträgt 1.250.000 € (entspricht 7813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50674 Neustadt/Süd, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...