Top Lage: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in HD-Handschuhsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69121 Handschuhsheim, Heidelberg
Preis:349.000 €
€/m²:4716 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4716 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Rücksprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
12204 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69121 Handschuhsheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 27. Juli 2026
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350.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Handschuhsheim, Heidelberg beträgt 349.000 € (entspricht 4716 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69121 Handschuhsheim, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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