Leerstehend: Charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Böhlitz-Ehrenberg
4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3034 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Kaufpreiszahlung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
526 €
Jährliche Mieteinnahmen
6312 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 26. Aug. 2026 am Markt (26 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote159.000 €Anzeige ansehen
- 26. Aug. 2026Immobilienscout24159.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig beträgt 159.000 € (entspricht 3034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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