Bezugsfreier Altbauklassiker – 5 Zimmer an der Theresienwiese
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80337 Sendlinger Feld, München
Preis:995.000 €
€/m²:7598 €/m²
Fläche:130.96 m²
Zimmer:5
Baujahr:1888
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1888
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²7598 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
43068 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80337 Sendlinger Feld, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sendlinger Feld, München beträgt 995.000 € (entspricht 7598 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130.96 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80337 Sendlinger Feld, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1888.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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