Exklusives Penthouse in der Maxvorstadt – außergewöhnliche Raumhöhe und sonnige Dachterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80335 Sankt Benno, München
Preis:4.249.000 €
€/m²:17704 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:4
Baujahr:1895
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche240 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1895
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis4.249.000 €
- Preis pro m²17704 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
75912 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80335 Sankt Benno, München
- BundeslandBayern
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4.249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Benno, München beträgt 4.249.000 € (entspricht 17704 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80335 Sankt Benno, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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