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Luxuriöse Penthouse-Wohnung über den Dächern von Köln - mit Dom Blick

50668 Altstadt/Nord, Köln

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Preis:1.699.000 €
€/m²:9184 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
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Luxuriöse Penthouse-Wohnung über den Dächern von Köln - mit Dom Blick – 50668 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 21:48

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche185 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Baujahr1957
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis1.699.000 €
  • Preis pro m²9184 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.645 €

Jährliche Mieteinnahmen

31740 €

Mietrendite (ROI)

1.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50668 Altstadt/Nord, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 1.699.000 € (entspricht 9184 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50668 Altstadt/Nord, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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