Helle 2 Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche * Sonnen-Balkon * WG-geeignet * 34 qm Nutzfläche
23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1902
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²4829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
515 €
Jährliche Mieteinnahmen
6180 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseratshistorie
Seit 9. März 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 155.000 € → 169.000 € (+9 %)
- 26. Aug. 2026Immobilienscout24169.000 €Diese Anzeige
- 9.–31. März 2026Immobilienscout242×155.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Lorenz Nord, Lübeck beträgt 169.000 € (entspricht 4829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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