Italienisches Flair trifft Wohnkomfort – charmante Doppelhaushälfte mit Kamin & grünem Garten
4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
19836 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 27. Aug. 2026 am Markt (25 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 549.000 € → 625.000 € (+14 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote625.000 €Anzeige ansehen
- 10. Sept. 2026Kleinanzeigen625.000 €
- 27. Aug. 2026Immobilienscout24549.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig beträgt 549.000 € (entspricht 3921 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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