Somantic

Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5

50670 Altstadt/Nord, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:855.000 €
€/m²:7919 €/m²
Fläche:107.97 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Bild 1 von 26
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 1
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 2
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 3
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 4
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 5
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 6
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 7
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 8
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 9
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 10
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 11
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 12
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 13
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 14
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 15
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 16
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 17
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 18
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 19
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 20
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 21
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 22
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 23
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 24
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 25
Exklusives Neubau City-Domizil für Familien – eine ganze Etage mit zwei Terrassen! WE 5 – 50670 Altstadt/Nord, Köln – Vorschaubild 26

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Altstadt/Nord, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2026 um 16:25

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche108 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2027
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis855.000 €
  • Preis pro m²7919 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab01.10.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.308 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27696 €

    Mietrendite (ROI)

    3.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort50670 Altstadt/Nord, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Altstadt/Nord, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 855.000 € (entspricht 7919 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 107.97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50670 Altstadt/Nord, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...