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Seltene Gelegenheit nahe Clemenshospital: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG

48153 Düesberg, Münster

Preis:339.000 €
€/m²:3852 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
Seltene Gelegenheit nahe Clemenshospital: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG – 48153 Düesberg, Münster – Bild 1 von 16
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2026 um 16:25
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche88 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1937
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis339.000 €
  • Preis pro m²3852 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.140 €

Jährliche Mieteinnahmen

13680 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort48153 Düesberg, Münster
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düesberg, Münster beträgt 339.000 € (entspricht 3852 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 48153 Düesberg, Münster.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1937.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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