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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Offenbach Stadtmitte

63067 Ledermuseum, Offenbach am Main

Preis:225.000 €
€/m²:4518 €/m²
Fläche:49.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Offenbach Stadtmitte – 63067 Ledermuseum, Offenbach am Main – Bild 1 von 27
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Offenbach Stadtmitte – 63067 Ledermuseum, Offenbach am Main – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2026 um 18:41
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche50 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1995
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis225.000 €
  • Preis pro m²4518 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab27.8.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

710 €

Jährliche Mieteinnahmen

8520 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63067 Ledermuseum, Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ledermuseum, Offenbach am Main beträgt 225.000 € (entspricht 4518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63067 Ledermuseum, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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