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Stilvolle Wohnung mit riesiger Terrasse und Garten in TOP Lage

70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart

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Preis:690.000 €
€/m²:5750 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2026 um 03:35

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche120 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis690.000 €
  • Preis pro m²5750 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.053 €

Jährliche Mieteinnahmen

24636 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vaihingen-Mitte, Stuttgart beträgt 690.000 € (entspricht 5750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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