Wohnen mit Aussicht - moderne 2-Zimmer Wohnung im ikonischen Romeo-Hochhaus in Stuttgart-Rot
70437 Rot, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²3072 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70437 Rot, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 19. Jan. 2025 am Markt (20 Monate) · 13× inseriert · 1 Plattform
Preis: 180.000 € → 160.000 € (-11 %)
- 16. März – 28. Aug. 2026Immobilienscout245×160.000 €Diese Anzeige
- 12. Feb. 2026Immobilienscout24175.000 €
- 11. Feb. – 24. Aug. 2025Immobilienscout246×149.000 €
- 19. Jan. 2025Immobilienscout24180.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rot, Stuttgart beträgt 160.000 € (entspricht 3072 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.09 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70437 Rot, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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