Sofort verfügbare Eigentumswohnung im Herzen der Stadt mit Balkon und TG-Stellplatz

97070 Altstadt, Würzburg

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Preis:270.000 €

€/m²:4655 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:1

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2026 um 05:10

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²4655 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

930 €

Jährliche Mieteinnahmen

11160 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort97070 Altstadt, Würzburg
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 24. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

29. Aug. 2026Immobilienscout24270.000 €Diese Anzeige
24. Juni 2026Private Immobilienangebote270.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Würzburg beträgt 270.000 € (entspricht 4655 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 97070 Altstadt, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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