Sehr schönes Appartement mit Westbalkon in der Klenzestraße (Energieverbrauch B)
93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²6095 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
542 €
Jährliche Mieteinnahmen
6504 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 22. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 230.000 € → 179.000 € (-22 %)
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24179.000 €Diese Anzeige
- 24. Juli 2026Immobilienscout24188.000 €
- 23. Apr. 2025Kleinanzeigen160.000 €
- 21. Okt. 2022Immowelt199.000 €
- 22. Sept. 2022Immowelt230.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg beträgt 179.000 € (entspricht 6095 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29.37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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