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Urbanes Wohnen trifft auf historischen Charme! Ihre 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in der Altstadt!

93047 Innenstadt, Regensburg

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Preis:549.000 €
€/m²:6459 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2026 um 22:38

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr2016
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis549.000 €
  • Preis pro m²6459 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Stellplatz

    • Art2
    • Anzahl2
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (61 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis2016

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.245 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14940 €

      Mietrendite (ROI)

      2.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort93047 Innenstadt, Regensburg
      • BundeslandBayern

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      Inseratshistorie

      Seit 28. Aug. 2026 am Markt (24 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

      • 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote549.000 €Anzeige ansehen
      • 28. Aug. 2026Immobilienscout24549.000 €Diese Anzeige

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Regensburg beträgt 549.000 € (entspricht 6459 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 93047 Innenstadt, Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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