3 Zimmer+Balkon, Wunderschöner Altbau, saniert
70199 Südheim, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²5220 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
16284 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70199 Südheim, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 28. Juni 2024 am Markt (27 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 449.000 € → 405.000 € (-10 %)
- 2. Apr. – 28. Aug. 2026Immobilienscout244×405.000 €Diese Anzeige
- 22. Dez. 2025Immobilienscout24339.000 €
- 28. Juni 2024Kleinanzeigen449.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südheim, Stuttgart beträgt 405.000 € (entspricht 5220 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70199 Südheim, Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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