Bezugsfreie Hochparterre-Wohnung mit hohen Decken und zentraler Anbindung
70374 Schmidener Vorstadt, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1948
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3633 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Schmidener Vorstadt, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 13.–21. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×220.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24220.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schmidener Vorstadt, Stuttgart beträgt 220.000 € (entspricht 3633 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Schmidener Vorstadt, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1948.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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