Wohnen am historischen Wohnturm in Ottersleben!
39116 Ottersleben, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1992
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²2023 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
857 €
Jährliche Mieteinnahmen
10284 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39116 Ottersleben, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 11. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 12× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 215.000 € → 180.000 € (-16 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote180.000 €Anzeige ansehen
- 29. Aug. 2026Immobilienscout24180.000 €Diese Anzeige
- 8. Aug. 2026Kleinanzeigen195.000 €
- 22. Juli 2026Private Immobilienangebote195.000 €
- 18. Juli 2026Immobilienscout24195.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ottersleben, Magdeburg beträgt 180.000 € (entspricht 2023 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88.97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39116 Ottersleben, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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