Über den Dächern Münchens – helles Apartment mit Balkon und beeindruckendem Stadtblick
80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²10235 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab15.10.026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art0
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
14136 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 3. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 7× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 419.000 € → 348.000 € (-17 %)
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote348.000 €Anzeige ansehen
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- 11. Juli 2024Ohne Makler419.000 €
- 28. Juni 2024Kleinanzeigen419.000 €
- 3. Mai 2024Immowelt2×419.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München beträgt 348.000 € (entspricht 10235 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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