Gepflegtes Familienhaus mit ausgebautem Keller, Sauna, Carport & PV-Speicher
39114 Cracau, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche856 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3425 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
18528 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39114 Cracau, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 11. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 487.000 € → 459.000 € (-6 %)
- 29. Aug. 2026Immobilienscout24459.000 €Diese Anzeige
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote459.000 €Anzeige ansehen
- 11. Juni 2026Immobilienscout24487.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Cracau, Magdeburg beträgt 459.000 € (entspricht 3425 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39114 Cracau, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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