Bezugsfrei im Grünen - Einbauküche | Balkon | Tageslichtbad
4179 Leutzsch, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²2579 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
875 €
Jährliche Mieteinnahmen
10500 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 16. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 195.000 € → 190.000 € (-3 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote190.000 €Anzeige ansehen
- 29. Aug. 2026Immobilienscout24190.000 €Diese Anzeige
- 16. Mai 2026Private Immobilienangebote195.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leutzsch, Leipzig beträgt 190.000 € (entspricht 2579 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4179 Leutzsch, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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