Moderne Luxus Villa mit Seeblick und Dachterrasse - Neubau - in November 2026 bezugsfrei
82211 Herrsching am Ammersee
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.727.400 €
- Preis pro m²15661 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abDezember 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
48552 €
Mietrendite (ROI)
1.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort82211 Herrsching am Ammersee
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 6. Mai 2025 am Markt (17 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 4.200.000 € → 3.727.400 € (-11 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote3.727.400 €Anzeige ansehen
- 21. Apr. – 30. Aug. 2026Immobilienscout242×3.727.400 €Diese Anzeige
- 13. Apr. 2026Private Immobilienangebote3.727.400 €
- 10. Apr. 2026Immobilienscout243.997.000 €
- 4. Sept. 2025Immobilienscout244.200.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Herrsching am Ammersee beträgt 3.727.400 € (entspricht 15661 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 82211 Herrsching am Ammersee.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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