Moderne Luxus Villa mit Seeblick und Dachterrasse - Neubau - in November 2026 bezugsfrei
82211 Herrsching am Ammersee
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis3.727.400 €
- Preis pro m²15661 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
48552 €
Mietrendite (ROI)
1.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort82211 Herrsching am Ammersee
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Südwestlich von München im Fünf-Seen-Land Breitbrunn, ein Gemeindeteil von Herrsching am Ammersee im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Vom See bis hinauf zur Straße nach Inning sind die Häuserreihen zwischen den Bio-Obstplantagen wie Treppenstufen angelegt. Breitbrunn hat eine eigene …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 6. Mai 2025 am Markt (17 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 4.200.000 € → 3.727.400 € (-11 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote3.727.400 €Diese Anzeige
- 21. Apr. – 30. Aug. 2026Immobilienscout242×3.727.400 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Herrsching am Ammersee beträgt 3.727.400 € (entspricht 15661 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 82211 Herrsching am Ammersee.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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