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Diese vollständig sanierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in zentraler

40211 Friedrichstadt, Düsseldorf

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Preis:220.285 €
€/m²:5498 €/m²
Fläche:40.07 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2026 um 17:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche40 m²
  • Zimmer1.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1952
  • ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

  • Kaufpreis220.285 €
  • Preis pro m²5498 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art0
    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      777 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9324 €

      Mietrendite (ROI)

      4.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort40211 Friedrichstadt, Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 220.285 € (entspricht 5498 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 40.07 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 40211 Friedrichstadt, Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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