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Zentral gelegene und ruhige Balkonwohnung plus Tiefgaragenstellplatz im Lukas-Carree, Köln-Ehrenfeld

50823 Neuehrenfeld, Köln

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Preis:295.200 €
€/m²:5677 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 13:06

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche52 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1995
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis295.200 €
  • Preis pro m²5677 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.433 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17196 €

    Mietrendite (ROI)

    5.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50823 Neuehrenfeld, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuehrenfeld, Köln beträgt 295.200 € (entspricht 5677 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50823 Neuehrenfeld, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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