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Moderne 3-Zimmer WHG in Toplage

69126 Südstadt, Heidelberg

Preis:550.000 €
€/m²:6160 €/m²
Fläche:89.28 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
Moderne 3-Zimmer WHG in Toplage – 69126 Südstadt, Heidelberg – Bild 1 von 14
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 21:21
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche89 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr2021
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis550.000 €
  • Preis pro m²6160 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(70.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

15612 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort69126 Südstadt, Heidelberg
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt, Heidelberg beträgt 550.000 € (entspricht 6160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.28 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 69126 Südstadt, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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