Seltene Gelegenheit: Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Skylineblick!
60329 Gallus, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²7304 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
23724 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60329 Gallus, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 20. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 825.000 € → 745.000 € (-10 %)
- 31. Aug. 2026Immobilienscout24745.000 €Diese Anzeige
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24795.000 €
- 20. Juni 2026Immobilienscout24825.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gallus, Frankfurt am Main beträgt 745.000 € (entspricht 7304 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60329 Gallus, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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