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Familienfreundliche 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in Do.Huckarde

44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund

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Preis:320.000 €
€/m²:3298 €/m²
Fläche:97.04 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Familienfreundliche 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in Do.Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Bild 1 von 15
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 16:49

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche97 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr1998
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis320.000 €
  • Preis pro m²3298 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

712 €

Jährliche Mieteinnahmen

8544 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Huckarde (Ortsteil), Dortmund beträgt 320.000 € (entspricht 3298 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97.04 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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