Ihr neues Zuhause in Niederkassel – Terrassenwohnung über 3 Etagen mit Garten
40547 Niederkassel, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche272 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis2.145.000 €
- Preis pro m²7886 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
47448 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 15. Juni – 31. Aug. 2026Immobilienscout242×2.145.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 2.145.000 € (entspricht 7886 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40547 Niederkassel, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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