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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

97084 Heuchelhof, Würzburg

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Preis:215.000 €
€/m²:3707 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 00:14

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche58 m²
  • Zimmer2
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1993
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis215.000 €
  • Preis pro m²3707 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    799 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9588 €

    Mietrendite (ROI)

    4.46%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort97084 Heuchelhof, Würzburg
    • BundeslandBayern

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    Inseratshistorie

    Seit 17. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

    • 1. Sept. 2026Immobilienscout24215.000 €Diese Anzeige
    • 9. Juni 2026Immobilienscout24220.000 €
    • 17. Apr. 2026Immobilienscout24215.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heuchelhof, Würzburg beträgt 215.000 € (entspricht 3707 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 97084 Heuchelhof, Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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