Townhouse mit Sonnenterrasse in zentraler, ruhiger Lage von D-Bilk
40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2011
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²10069 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort nach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
31500 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Aug. 2026 am Markt (46 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.500.000 € → 1.450.000 € (-3 %)
- 1. Sept. 2026Immobilienscout241.450.000 €Diese Anzeige
- 6. Aug. 2026Immobilienscout241.500.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 1.450.000 € (entspricht 10069 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40217 Friedrichstadt, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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