Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Ehrenfeld
50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis212.000 €
- Preis pro m²6233 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 26. Jan. 2025 am Markt (20 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 215.000 € → 212.000 € (-1 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote212.000 €Anzeige ansehen
- 1. Sept. 2026Immobilienscout24212.000 €Diese Anzeige
- 9. Aug. 2026Private Immobilienangebote220.000 €
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- 21. Apr. 2026Private Immobilienangebote224.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln beträgt 212.000 € (entspricht 6233 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34.01 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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