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156 m² Penthouse mit Dachterrasse – exklusives Wohnen über den Dächern von Ludwigshafen

67059 West, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:489.000 €
€/m²:3135 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
156 m² Penthouse mit Dachterrasse – exklusives Wohnen über den Dächern von Ludwigshafen – 67059 West, Ludwigshafen am Rhein – Bild 1 von 34
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 17:46

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche156 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1978
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis489.000 €
  • Preis pro m²3135 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategoriePenthouse
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(107 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.253 €

Jährliche Mieteinnahmen

15036 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort67059 West, Ludwigshafen am Rhein
  • BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in West, Ludwigshafen am Rhein beträgt 489.000 € (entspricht 3135 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 67059 West, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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