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Einzigartige Maisonette mit vier Terrassen in den Ackerlofts

40233 Flingern Nord, Düsseldorf

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Preis:1.249.000 €
€/m²:5478 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2026 um 02:53

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche228 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis1.249.000 €
  • Preis pro m²5478 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieMaisonette

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.893 €

Jährliche Mieteinnahmen

34716 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40233 Flingern Nord, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 14. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 1.398.000 € → 1.249.000 € (-11 %)

  • 6. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt1.249.000 €
  • 2. Sept. 2026Immobilienscout241.249.000 €Diese Anzeige
  • 14. Mai 2026Immobilienscout241.398.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Nord, Düsseldorf beträgt 1.249.000 € (entspricht 5478 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40233 Flingern Nord, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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