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Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² – viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung

79117 Kappel, Freiburg im Breisgau

Preis:230.500 €
€/m²:4826 €/m²
Fläche:47.76 m²
Zimmer:1
Baujahr:1977
Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² – viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung – 79117 Kappel, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 6
Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² – viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung – 79117 Kappel, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1
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Inseriert am 1. September 2026 um 23:47
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche48 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1977
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis230.500 €
  • Preis pro m²4826 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    612 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7344 €

    Mietrendite (ROI)

    3.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort79117 Kappel, Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kappel, Freiburg im Breisgau beträgt 230.500 € (entspricht 4826 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 47.76 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79117 Kappel, Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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