Dachgeschoss Maisonette im Agnesviertel von privat!
50668 Neustadt/Nord, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²7738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
19272 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50668 Neustadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. Mai 2025 am Markt (17 Monate) · 10× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 780.000 € → 650.000 € (-17 %)
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24650.000 €Diese Anzeige
- 2. Sept. 2026Kleinanzeigen650.000 €
- 22. Juli 2026Private Immobilienangebote670.000 €
- 18. Juli 2026Immobilienscout24670.000 €
- 13. Juni 2026Immobilienscout24690.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Nord, Köln beträgt 650.000 € (entspricht 7738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50668 Neustadt/Nord, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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