Leere 3-Zi-Whg. mit Balkon in S-Süd - zentral - WG-geeignet -BESICHTIGUNG SO, 06.09.26
70199 Südheim, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis217.000 €
- Preis pro m²4617 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
783 €
Jährliche Mieteinnahmen
9396 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70199 Südheim, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 22. Aug. 2026 am Markt (29 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24217.000 €Diese Anzeige
- 22. Aug. 2026Private Immobilienangebote217.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südheim, Stuttgart beträgt 217.000 € (entspricht 4617 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70199 Südheim, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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