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93047 Innenstadt, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²6138 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
963 €
Jährliche Mieteinnahmen
11556 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93047 Innenstadt, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 8. Jan. 2024 am Markt (33 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 498.000 € → 349.000 € (-30 %)
- 12. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt349.000 €
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24399.000 €Diese Anzeige
- 4. Juli 2024Kleinanzeigen360.000 €
- 30. Juni 2024Immobilienscout24360.000 €
- 8. Jan. – 20. Juni 2024Immowelt2×498.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Regensburg beträgt 399.000 € (entspricht 6138 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93047 Innenstadt, Regensburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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