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Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Köln-Sülz

50935 Sülz, Köln

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Preis:580.000 €
€/m²:5370 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2026 um 10:30

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche108 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1928
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis580.000 €
  • Preis pro m²5370 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.821 €

Jährliche Mieteinnahmen

21852 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50935 Sülz, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 2. Sept. 2026 am Markt (18 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote580.000 €Anzeige ansehen
  • 2. Sept. 2026Immobilienscout24580.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sülz, Köln beträgt 580.000 € (entspricht 5370 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50935 Sülz, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1928.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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