Altbaucharme trifft Großzügigkeit – 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden
45127 Ostviertel, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1908
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2305 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
885 €
Jährliche Mieteinnahmen
10620 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45127 Ostviertel, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Sept. 2026 am Markt (17 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Sept. 2026Kleinanzeigen219.000 €Anzeige ansehen
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24219.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ostviertel, Essen beträgt 219.000 € (entspricht 2305 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45127 Ostviertel, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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