Außergewöhnliche Maisonettewohnung auf 159 qm im historischen Gutshof in Düsseldorf-Hubbelrath
40629 Hubbelrath, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3754 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
34164 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40629 Hubbelrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hubbelrath, Düsseldorf beträgt 598.000 € (entspricht 3754 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159.29 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40629 Hubbelrath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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