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Wohnen wie im eigenen Haus: stillvoll Wohnen auf 2 Ebenen mit Garten, Garage & Hobbyraum im Keller

30519 Seelhorst, Hannover

Preis:299.000 €
€/m²:3082 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Wohnen wie im eigenen Haus: stillvoll Wohnen auf 2 Ebenen mit Garten, Garage & Hobbyraum im Keller – 30519 Seelhorst, Hannover – Bild 1 von 35
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2026 um 17:49
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche97 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1971
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²3082 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(208.47 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

13704 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort30519 Seelhorst, Hannover
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seelhorst, Hannover beträgt 299.000 € (entspricht 3082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 30519 Seelhorst, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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