Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Erker in bester Leipziger Citylage – langfristig vermietet!
4109 Zentrum-West, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²3545 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
779 €
Jährliche Mieteinnahmen
9348 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4109 Zentrum-West, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 2. Sept. 2026 am Markt (20 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote170.000 €Anzeige ansehen
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24170.000 €Diese Anzeige
- 2. Sept. 2026Kleinanzeigen170.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-West, Leipzig beträgt 170.000 € (entspricht 3545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.95 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4109 Zentrum-West, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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