Neubau eines modernen EFH - Baugrundstück mit exemplarischer Projektierung
40231 Eller, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche832 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.500.450 €
- Preis pro m²7815 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
55140 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40231 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Sept. 2026 am Markt (18 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.500.450 €Anzeige ansehen
- 2. Sept. 2026Immobilienscout241.500.450 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eller, Düsseldorf beträgt 1.500.450 € (entspricht 7815 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40231 Eller, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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