Neubau eines modernen EFH - Baugrundstück mit exemplarischer Projektierung
40231 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche832 m²
- Zimmer8
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.500.450 €
- Preis pro m²7815 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
55140 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40231 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen und überwiegend von Wohnnutzung geprägten Lage im Düsseldorfer Stadtteil Eller. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs aus.Einkaufsmöglichkeiten …
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Inseratshistorie
Seit 2. Sept. 2026 am Markt (18 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.500.450 €Diese Anzeige
- 2. Sept. 2026Immobilienscout241.500.450 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.500.450 € (entspricht 7815 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40231 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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