5,4 % Rendite! Vermietete 3-Zi.-ETW in Köln-Porz - Balkon, EBK, PV-Anlage, Renditesprung 2028
51143 Porz (Ortsteil), Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3373 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art0 €
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
839 €
Jährliche Mieteinnahmen
10068 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51143 Porz (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Feb. 2025 am Markt (19 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 199.900 € → 199.000 € (0 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote199.000 €Anzeige ansehen
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24199.000 €Diese Anzeige
- 13.–27. Feb. 2026Private Immobilienangebote2×199.900 €
- 18. Feb. 2025Immobilienscout243×199.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Porz (Ortsteil), Köln beträgt 199.000 € (entspricht 3373 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51143 Porz (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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