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UNI-Nähe: Apartment mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz * Energieklasse C * ab 1.1 frei

40599 Hassels, Düsseldorf

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Preis:119.000 €
€/m²:3839 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
UNI-Nähe: Apartment mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz * Energieklasse C * ab 1.1 frei – 40599 Hassels, Düsseldorf – Bild 1 von 13
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2026 um 13:58

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche31 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1984
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis119.000 €
  • Preis pro m²3839 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab1.1.2027

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

426 €

Jährliche Mieteinnahmen

5112 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40599 Hassels, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hassels, Düsseldorf beträgt 119.000 € (entspricht 3839 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40599 Hassels, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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