Helle 1-Zi.-Wohnung mit Balkon – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
23560 Moisling, Lübeck
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis107.500 €
- Preis pro m²2688 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
529 €
Jährliche Mieteinnahmen
6348 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort23560 Moisling, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseratshistorie
Seit 7. Juli 2025 am Markt (15 Monate) · 13× inseriert · 1 Plattform
Preis: 125.000 € → 107.500 € (-14 %)
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24107.500 €Diese Anzeige
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24105.000 €
- 6. Dez. 2025Immobilienscout24115.000 €
- 7. Juli – 21. Nov. 2025Immobilienscout2410×125.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moisling, Lübeck beträgt 107.500 € (entspricht 2688 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23560 Moisling, Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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