Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort
4229 Schleußig, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1908
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis646.908 €
- Preis pro m²3700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4229 Schleußig, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 12. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24646.908 €Diese Anzeige
- 2. Aug. 2026Kleinanzeigen646.908 €
- 14.–17. Apr. 2026Private Immobilienangebote2×646.908 €Anzeige ansehen
- 12. Apr. 2026Immobilienscout24646.908 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schleußig, Leipzig beträgt 646.908 € (entspricht 3700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 174.84 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4229 Schleußig, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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